leegwaarderatio

Leegwaarderatio 2018


De belastingaangifte over 2018 moet weer gebeuren! Ook verhuurde woningen in box 3 zijn hier een onderdeel van. De volgende percentages zijn van toepassing voor verhuurde woningen in belastingjaar 2018. Deze heeft uw nodig voor uw aangifte inkomstenbelasting 2018. De percentages zijn niet gewijzigd ten opzichte van het voorgaande jaar.

De verhouding van de jaarlijkse huurprijs tot de WOZ-waarde uitgedrukt in een percentage.
Onderstaande tabel leegwaarderatio 2018 is overgenomen uit de Belastingwet artikel 17a Uitvoeringsbesluit Inkomstenbelasting 2001
Meer dan Niet meer dan Leegwaarderatio
0% 1,0% 45%
1,0% 2,0% 51%
2,0% 3,0% 56%
3,0% 4,0% 62%
4,0% 5,0% 67%
5,0% 6,0% 73%
6,0% 7,0% 78%
7,0% - 85%

Leegwaarderatio.nl biedt een eenvoudig en actueel overzicht van de leegwaarderatio's zoals deze zijn opgenomen in de Nederlandse Belastingwet. Zonder met de wettenbundel aan de haal te gaan vindt u hier eenvoudig de juiste leegwaarderatio's. De leegwaarderatio wordt berekend door de ontvangen jaarhuur in verhouding tot de WOZ-waarde uit te drukken in een percentage. Bij een jaarhuur van € 4.500 en een WOZ-waarde van € 100.000 bedraagt de huur 4,5% van de WOZ-waarde. In bovenstaande tabel kunt u opzoeken tegen welk percentage leegwaarderatio de onroerende zaak dan dient te worden opgenomen in box 3 van de aangifte inkomstenbelasting. De leegwaarderatio geldt alleen voor onroerende zaken die langdurig worden verhuurd en waarbij de huurders recht hebben op huurbescherming. Ook verpachte onroerende zaken kunnen onder de leegwaarderatio vallen.

Leegwaarderatio.nl is enkel een informatieve website. Om de website van onderhoud te voorzien worden er op diverse plaatsen op de website advertenties getoond. Als je leegwaarderatio.nl nuttig vindt deel deze website dan gerust in je netwerk via bijvoorbeeld LinkedIn of Facebook.